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梁振英：维持香港楼市“辣招”
时间: 2013-09-12 编辑:百利来注册香港公司香港特区行政长官梁振英11日表示，香港特区政府对楼市“辣招”的立场没有改变。就楼市调控措施而言，任何形式的豁免或退税，都会削弱有关措施冷却楼市及减低楼市泡沫风险的效力，进而影响宏观经济及金融体系的稳定性。
梁振英11日下午出席“行政长官午餐讲座：长远房屋策略”致辞时说，政府留意到有地产界人士要求“减辣”，例如豁免由香港永久性居民拥有的公司缴交买家印花税，以及豁免向非住宅物业征收双倍印花税等。
为打击楼市“炒家”，香港特区政府去年10月推出两项“辣招”：提高已有的“额外印花税”税率，并将适用期从2年延长至3年，使得在港购买住宅后3年内卖房需付相当于房价10%到20%的“额外印花税”；所有非香港永久性居民、所有公司在港购买住宅，都需支付相当于房价15%的“买家印花税”。
今年6月，香港立法会就《2013年印花税(修订)条例草案》举行公听会，包括地产代理在内的近千人在香港立法会外抗议，要求港府取消包括双倍印花税在内的三项特别印花税，给地产代理―定的生存空间。
不过，这似乎并未影响港府的调控立场。
梁振英11日称，自从额外印花税及买家印花税推出后，投机活动、非本地个人及非本地公司购买住宅物业的情况均显著减少，并处于极低水平。但今年3月至7月间，整体楼价仍然上升，每月的平均升幅仍有0.4%。
他在出席活动后会见传媒时补充说，“辣招”的税率较高，而房地产买卖的金额较大，所以“辣招”的印花税金额较大，政府不想有任何修订―为想钻有关法例漏洞的人提供诱因。
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